Centre de ressources
Les guides MonImmoZen
Des repères concrets, datés et sourcés pour structurer votre gestion locative et mieux contrôler chaque étape.
Gérer soi-même sa location
Un parcours pratique pour préparer le logement, organiser le bail, suivre les paiements, conserver les documents et anticiper la sortie.
Lire le guide →Guide · 2 minCalendrier annuel du propriétaire bailleur
Les contrôles mensuels, trimestriels et annuels pour suivre loyers, charges, documents, travaux et échéances de chaque bail.
Lire le guide →Guide · 4 minPremier retard de loyer
Premier impayé de loyer : vérifiez la dette, contactez le locataire, organisez le suivi, les garanties et les délais avec une checklist.
Lire le guide →Guide · 2 minPaiement partiel du loyer
Enregistrez chaque versement, identifiez le payeur, calculez le solde et distinguez reçu et quittance jusqu’au paiement complet.
Lire le guide →Guide · 2 minPlan d’apurement d’un loyer impayé
Préparez un accord amiable compréhensible, séparez loyer courant et dette, puis suivez chaque échéance sans perdre l’historique.
Lire le guide →Guide · 2 minAide au logement côté bailleur
Distinguez versement au locataire et tiers payant, rattachez chaque aide à la bonne période et calculez le reste dû sans double comptage.
Lire le guide →Guide · 2 minCaution simple ou solidaire
Comprenez l’étendue de l’acte, sa durée et le parcours applicable en cas d’impayé, sans confondre caution et dépôt de garantie.
Lire le guide →Guide · 2 minGarantie Visale et impayé
Contrat, délais, mise en demeure, justificatifs et actualisation mensuelle : les repères pour constituer un dossier Visale traçable.
Lire le guide →Guide · 2 minDocuments à la signature du bail
Bail, notice, diagnostics, assurance, état des lieux et annexes : préparez un dossier cohérent adapté au logement et au contrat.
Lire le guide →Guide · 4 minÉtat des lieux d’entrée
État des lieux d’entrée : préparez pièces, compteurs, clés, descriptions, photos, tests et signatures avec une checklist téléchargeable.
Lire le guide →Guide · 3 minDépôt de garantie à l’entrée
Montant, bail, payeur, versement et preuve : enregistrez le dépôt de garantie sans le confondre avec le premier loyer ni anticiper sa restitution.
Lire le guide →Guide · 2 minInventaire du mobilier en location meublée
Liste minimale, état détaillé, photos, signatures et exemplaires : créez une référence précise du mobilier présent à l’entrée du locataire.
Lire le guide →Guide · 4 minRéviser un loyer avec l’IRL
Révision IRL : vérifiez clause, DPE, indices et délai, calculez le loyer, évitez les erreurs et téléchargez la checklist du bailleur.
Lire le guide →Guide · 5 minGérer une colocation
Gestion d’une colocation : choisissez le bail, suivez parts, paiements, arrivées et départs, puis téléchargez la checklist du bailleur.
Lire le guide →Guide · 4 minEnvoyer une quittance de loyer
Quittance de loyer : vérifiez paiement complet, mentions, accord d’envoi numérique, PDF et preuve. Téléchargez la checklist du bailleur.
Lire le guide →Guide · 5 minRégulariser les charges locatives
Régularisation des charges locatives : vérifiez le bail, classez les dépenses, répartissez le réel, calculez le solde et téléchargez la checklist.
Lire le guide →Guide · 2 minSortie du locataire et dépôt de garantie
Préavis, état des lieux, solde du compte et restitution du dépôt : structurez le départ d’un locataire.
Lire le guide →Guide · 2 minDocuments de gestion locative
Une méthode de classement pour les biens, propriétaires, locataires, baux, finances, travaux et rapports.
Lire le guide →Guide · 4 minOrganiser la gestion locative d’une SCI
Organisation d’une SCI : séparez associés, biens, loyers, dépenses, emprunts, décisions et déclarations avec une checklist téléchargeable.
Lire le guide →Guide · 4 minTravaux et rentabilité locative
Travaux et rentabilité locative : suivez budget, devis, factures, vacance et rendement avant/après avec une checklist téléchargeable.
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