Centralisez un dossier complet pour chaque bien
Chaque logement rassemble son propriétaire, ses occupants, son bail, ses mouvements financiers, ses documents et son historique. Une modification reste attachée au bon bien et se répercute dans les vues qui en dépendent.
- Baux, locataires et garants reliés
- Documents classés dans le bon dossier
- Historique conservé dans les archives
Suivez les loyers, paiements et sommes restant dues
Les échéances attendues sont rapprochées des encaissements saisis, y compris lorsqu’un loyer est payé en plusieurs fois ou par le locataire, la CAF et un autre tiers. Le tableau de bord consolide ensuite les montants par période sans masquer le détail par bail.
- Situation comptable par locataire
- Tableau financier par bien et par période
- Rapports de situation exportables
Automatisez les tâches répétitives sans perdre le contrôle
MonImmoZen prépare les échéances, les quittances, les révisions de loyer et les opérations liées aux financements à partir du dossier existant. Les actions qui modifient un montant ou produisent un document restent visibles et soumises à la validation du bailleur.
- Quittance liée au paiement réellement enregistré
- Révision IRL vérifiable avant application
- Échéances et actions réunies dans le tableau de bord
Organisez les incidents, les travaux et les interventions
Un signalement, ses photos, les échanges et l’intervention restent rattachés au logement concerné. Le Carnet de confiance aide ensuite à retrouver les entreprises déjà connues ou recommandées autour du bien, sans mélanger les dossiers des locataires.
Conservez vos données et vos preuves dans la durée
Le cloisonnement des comptes Clients, le journal d’audit, la sauvegarde applicative de la base et des documents ainsi que l’export Client facilitent le suivi, la transmission et la réversibilité de votre gestion locative. Cette organisation est utile, car un dossier locatif contient des données personnelles, des dates et des justificatifs qu’il faut pouvoir retrouver sans les exposer inutilement.
Sachez précisément ce que le logiciel ne fait pas à votre place
MonImmoZen structure la gestion et prépare les actions ; il n’encaisse pas le loyer à la place du bailleur, ne signe pas une décision à sa place et ne remplace ni un mandat de gestion, ni un conseil juridique, fiscal ou comptable. Vous enregistrez les sommes reçues et gardez la responsabilité des validations et des échanges avec le locataire.
Commencez avec la formule adaptée à votre patrimoine
L’essai donne accès aux fonctionnalités disponibles pendant 30 jours, sans carte bancaire et sans abonnement automatique. Vous pouvez ensuite conserver un bien actif gratuitement ou choisir une formule adaptée au nombre de biens gérés.